Любой ремонт – косметический и, тем более, капитальный – начинается с подготовительных работ. Из последних самым сложным этапом является демонтаж квартиры, когда из ремонтируемых комнат надо убрать все ненужное. На это придется тратить не только силы, разбирая полы, перегородки, снимая изношенное покрытие, но и время. Причем по срокам демонтажные работы занимают почти половину от общих временных затрат на ремонт.

Но при проведении работ по демонтажу квартиры придется столкнуться не только с такими проблемами. Это – крайне грязное мероприятие и к тому же не приносящее удовольствия, из-за чего выполняется оно без воодушевления. Без сомнений, каждый, кто сталкивался с решением этого вопроса, мечтал, чтобы можно было уйти на какое-то время из дома и вернуться на готовое. Так, как это происходит в популярных телепередачах, посвященных квартирному дизайну. К слову, такие мечты легко осуществить каждому, для чего просто обратиться в специализированные организации. 

Такие услуги оказываются не бесплатно, но так ли ощутима экономия, если выполнять все своими руками? Давайте сравним на примере предоставляющей подобную услугу компании «Джи-Джи Строй».

Этап 1. Проектирование

Именно с этого надо начинать уборку всего ненужного. Продумать все действия необходимо:

— чтобы не сломать чего-нибудь важного;

— чтобы не пропустить какие-либо работы и впоследствии исправлять недочеты;

— чтобы приобрести инструмент, продумать, как утилизировать горы мусора.

Если выполнять подготовительные мероприятия самостоятельно также в проектировании нужно продумать сроки. Потребуется и привлечение посторонней помощи, потому что с некоторыми действиями в одиночку справиться сложно и даже невозможно.

С учетом стоимости демонтажа в квартире, на этом этапе, делая все сам, получаешь единственный плюс – экономию денег. Но придется столкнуться с массой сложностей. Особенно, если нет опыта ремонта квартиры, из-за чего можно упустить крайне важные моменты.

Радикально отличаются профессиональные действия наемной компании. Специалисты «Джи-Джи Строй» планируют работы в соответствии со строительными нормами, что исключает риски возникновения аварийных ситуаций. Но не только в этом заключается преимущество. Сюда следует отнести и ответственность, которую несет исполнитель. То есть заказчик при таком подходе получает страховку и уверенность, что возможные острые углы придется обходить не ему. 

В проектировании подготовительных мероприятий также участвуют инженеры компании, четко определяющие, что сделать можно, а что категорически запрещено действующими правилами. Специалисты очертят зоны повышенного внимания, которые включают инженерные коммуникации, несущие конструкции, системы отопления, водо-, газо- и электроснабжения.

Немаловажным нюансом является и юридический вопрос. Задуманные перепланировки необходимо согласовывать в соответствующих службах, без знания требований которых «хождение по инстанциям» может забрать не один день.  

Этап 2. Защитные мероприятия

Если задуман ремонт на жилплощади, где никто не живет, то нет и проблем с защитой мебели, дверей, окон и прочего ценного имущества. Но такие ситуации возникают в двух случаях из 10. Поэтому надо продумать, как защитить обстановку от строительной пыли:

— ценные вещи складываются в коробки, которые обязательно герметично проклеиваются скотчем;

— гарнитуры тщательно закрываются полиэтиленом;

— дверные и оконные проемы завешиваются полотнами из плотной ткани, которая при проведении строительных работ смачивается водой.

При самостоятельной подготовке все это надо заготовить изначально, при малейшем недочете в финале придется потратить немало времени на уборку. Так же самому, потому что некому будет указать на недочеты.

Этап 3. Демонтажные работы

Выполняются они по строгому алгоритму, который начинает очистка верхних конструкций. Мусор и пыль всегда собираются снизу, потому демонтаж начинается сверху.

Очистка потолка – со снятием штукатурки либо старого отделочного покрытия. Работы довольно опасные, надо защитить органы зрения и дыхания от контакта со строительной пылью.

Очистка стен – с удалением старых обоев, плитки, сайдинга и других панелей. Потребуется немало усердия, чтобы аккуратно срезать пристывшую бумажную отделку.

Демонтаж ограждений – включая разборку гипсокартонных перегородок, удаления встроенной мебели либо техники. При этих работах придется использовать специальный инструмент. Который покупает либо владелец недвижимости, если решает все делать самостоятельно, либо привозит исполнитель, избавляя заказчика от лишних хлопот.

Демонтаж дверей – требует особой осторожности, чтобы не разрушить дверной проем. Из-за частых ударных нагрузок кирпичная или блочная кладка в этом месте всегда расшатывается. И одно неосторожное усилие может обрушить ее. А вот старые окна лучше оставить до окончания демонтажных работ.

Удаление напольного покрытия – потребует внушительной физической силы, чтобы справиться с отдиранием досок или ДСП-плит. Усилие придется приложить не только к удалению крепежа, но и чтобы поднять тяжелые элементы. 

Этап 4. Утилизация мусора

Рационально каждое действие сопровождать уборкой, чтобы мусор не разносился и не мешал работать. Поэтому заранее готовится тара, куда будут складироваться отходы и собираться грязь. Понадобится не один десяток мешков, для переноски отдельных элементов не исключено использование носилок либо тачки.

И все собранное просто вынести на площадку для сбора мусора возле дома не получится, потому что это грозит штрафными санкциями. Надо искать транспорт для вывоза на загородные полигоны, с руководством которых вопрос следует предварительно согласовать. При использовании легкового автомобиля доведется сделать не один рейс, лучше нанимать грузовую машину, и даже самосвал, чтобы не разгружать вручную грязь и мусор.  

Экономия!

Можно ознакомиться с прейскурантом услуг на сайте компании «Джи-Джи Строй», чтобы заранее просчитать, сколько же удастся сэкономить после изнурительного самостоятельного труда. Можно не ориентироваться на цены демонтажа квартиры, а вызвать специалиста, чтобы он на месте, с учетом желаний владельца недвижимости, обсчитал ожидаемые затраты. Этот расчет, безусловно, нельзя назвать индивидуальным, потому что в процессе могут возникать новые пожелания заказчика. От озвученной суммы попробуйте отнять сэкономленные нервы, отпуск, потраченный не на отдых, а на тяжкий труд. А также ту самую гарантию качества и ответственности. Вот в «сухом остатке» и будет та самая «Экономия».